TCC
Uma análise do setor imobiliário brasileiro de baixa renda : um estudo de caso do Programa Minha Casa, Minha Vida
Baixa Renda, Creche Pública, Desigualdades Sociais, Economia Informal, Educação Popular, Habitação Popular, Literatura Periférica, Marginalidade Social, Movimentos Populares, Periferia, Pobreza Urbana, Projeto Social, Segregação Urbana
Autor(a):
Costa, Caio César Guerrera
Orientador(a):
Passador, Claudia Souza
Ano de publicação:
2014
Unidade USP:
Faculdade de Economia Administração e Contabilidade de Ribeirão Preto [FEARP]
Palavras-chave do autor:
Programa Minha Casa Minha Vida; habitação; política pública; setor imobiliário de baixa renda
Resumo:
Este trabalho realizou um estudo de caso a respeito da política de habitação de interesse social mais significativa no Brasil nos dias atuais e sua relação com o déficit habitacional. A moradia digna é um direito humano garantido a qualquer cidadão brasileiro por constituição federal. Ainda sim, em 2012 o Brasil ainda apontava uma carência de quase seis milhões de domicílios em todo o território. O Programa Minha Casa, Minha Vida foi lançado em 2009 como uma medida que fazia parte do Programa de Aceleração do Crescimento sob o governo Lula, que tinha como objetivo fomentar o crescimento econômico. Com essa nova política pública habitacional, buscava-se reduzir o déficit habitacional bem como incentivar o aquecimento da economia por meio da criação de demanda por construção civil. Objetivo: Fazer o estudo de caso da eficácia do Programa Minha Casa, Minha Vida e sua relação com o déficit habitacional no Brasil. Método: A fim de cumprir com os objetivos propostos, foi realizado a metodologia de estudo de caso proposta por Yin (2010) por meio da análise de dados fornecidos por institutos de pesquisa social. A política foi avaliada em relação a capacidade de redução dos componentes do déficit habitacional, a quantidade de unidades habitacionais financiadas, a distribuição das contratações por faixa de renda domiciliar e o impacto disso na redução do déficit nos oito estados da federação com maior representatividade da falta de moradias dentro do país. Resultados: O PMCMV colaborou com a redução do déficit nos componentes de habitação precária e coabitação familiar, porém não com ônus excessivo de aluguel e adensamento familiar. Conclusão: O PMCMV possui efeito significativo no déficit habitacional brasileiro porém a redução deste indicador poderia ter sido mais expressiva não fosse a valorização imobiliária do período.