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Baixa Renda

Autor(a):

Cantero, João Alberto

Orientador(a):

Ghoubar, Khaled

Ano de publicação:

2004

Unidade USP:

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo [FAU]

Assuntos:

planejamento habitacional; habitação (custos); habitação

Resumo:

Este trabalho constitui-se em uma pesquisa sobre a produção habitacional de interesse social, promovida pela Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab-SP) e executada por empreiteiras privadas, em seus moldes mais tradicionais, ao longo da década de 1990, período posterior à extinção do Banco Nacional da Habitação (BNH), de modo a diagnosticar as características de qualidade dimensional arquitetônica e de custos destes empreendimentos, propiciando uma análise crítica dessa produção em comparação com os seus moldes históricos de produção ao longo da vigência do modelo de produção estatal patrocinado pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Os principais aspectos abordados referem-se à análise dimensional das unidades habitacionais produzidas no período, às implicações da legislação edilícia e urbanística vigentes, às composições de custos destes empreendimentos (passando pelos custos das edificações, da terra e demais valores incidentes) e à capacidade de endividamento das famílias de baixa renda a quem se destinam estes conjuntos habitacionais.

ABNT:

CANTERO, João Alberto; GHOUBAR, Khaled. A questão da qualidade arquitetônica dimensional e do custo no planejamento habitacional de interesse social: a produção da COHAB-SP na década de 1990 2004.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2004.