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Baixa Renda

Autor(a):

Castro, Carolina Maria Pozzi de

Orientador(a):

Maricato, Ermínia

Ano de publicação:

2000

Unidade USP:

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo [FAU]

Assuntos:

planejamento habitacional; política habitacional; cooperativa habitacional

Resumo:

Esta investigação trata do desenvolvimento das formas de autofinanciamento da produção de moradia no mercado legal, que atende à demanda de renda média e média-baixa nos anos 90. Após o colapso do Banco Nacional da Habitação e com a escassez de recursos públicos, novos sistemas de financiamento para o mercado habitacional desenvolveram-se a partir da antecipação de recursos dos consumidores para a produção. A Constituição de 1998 identificou as cooperativas às outras associações civis sem fins lucrativos, retirando-as do controle estatal, e ofereceu um instrumento jurídico-associativo que permitiu a captação e centralização dos capitais necessários ao empreendimento habitacional. O estabelecimento e regulamentação de normas técnicas adequadas à produção de Habitação de Interesse Social, com critérios urbanísticos e índices construtivos menos restritivos, estimulou o rearranjo dos processos para a redução de custos e facilitou o autofinanciamento. O autofinanciamento possibilitou a explosão da produção habitacional em São Paulo em 1996 e 1997, Particularmente sob a forma de cooperativas habitacionais, ampliando o acesso à moradia para a população de menor renda.

ABNT:

CASTRO, Carolina Maria Pozzi de; MARICATO, Ermínia. A explosão do autofinanciamento na produção da moradia em São Paulo nos anos 90 2000.Universidade de São Paulo, São Paulo, 2000.